заедничка сопственост
Сопственост опишува правен однос помеѓу специфична работа и едно Лице, сопственикотСпротивно на тоа, поседување или сопственикот претпоставува вистински физичка контрола, така што веднаш може да се справи со ова прашање. На пример, tenant е редовно сопственикот на сопственост под закуп, а наемодавател останува на сопственикот. еден од BGB, т.н. презумпција на Сопственост за подвижен имот, ќе се применуваат. Тоа wiederlegbar претпоставува да биде сопственик на една работа е, исто така, неговиот сопственик. На сопственост е заштитено во основниот закон, заедно со законот за наследување во член четиринаесет од основниот закон. Сопственикот, генерално, има право да го користат својот имот по волја.
Карактеристиките на имотот
Сепак, содржината и ограничувањата на сопственоста, се регулирани од страна на бројни закони. Како сопственик на имотот на неговата земја, може да зграда не на вашите потреби или ознаки. Наместо тоа, тој мора да е во согласност со јавни објекти прописи со закон за планирање и градење на закон, или исто така, на пример, споменикот заштита. Во животинска закон, сопственикот на животните правила, добросостојба на животните и заштита на животните мораат да бидат во согласност со законот. И право на сопственост со tenant на стан мора да ги почитува сопственик, и може да биде обврзана од страна на закуп, своето право на сопственост не е целосно во вежбање. Имотот може да се таложи на сопственикот сам како единствена сопственост или повеќе лица заедно како ко-сопственост.
За вкупно страна на заедницата, т.н.
Во еден стан на заедницата на сопственици (WEG) се состои од сопственост на индивидуални станови според поделбата план. Посебни сопственост, како посебен имот или заедница на имот, на пример, на заедничка скалите на НАЧИН на редовна основа. На Имотот на новиот сопственик, на пример, по купување или донација. Во овој случај, насловот не помине со склучувањето на договорот, како договор за продажба сам.
Предуслов за т.н.
Трансфер на договорот за пренос на сопственоста меѓу стариот и новиот сопственик и Трансфер на работа, на редовна основа. Кога купување земјиште или дома купување, регистрацијата се врши наместо Трансфер во земјата се регистрирате. По смртта на еден народ, правото на наследство, кој ќе го како наследник на новиот сопственик на поранешната сопственост на мртвите, т.н. попуст Во случај на задржување на титулата, според § 449 BGB, набавувачот на работа е само на сопственикот, ако тој има платено откупната цена во целост. До тогаш, тој има само т.н reversionary интерес. Како резултат на тоа, продавачот е должен да ја пренесе сопственоста на целосна исплата на откупната цена на предметот на набавка. Дефинираните обврски е како така наречен"да се биде ист Минус"е помало од Имотот себе, но вели барем дека продавачот не ќе се олабави, без причина од договорот. Постојат различни посебни форми на задржување на титулата. Продолжен задржување на титулата, продолжено задржување на титулата или продолжен резервација на сопственост. Тоа е редовно дека на купувачот, на пример, мали комерцијални трговци, продаде на неговите добавувачи под задржување на титулата Стоки купени повеќе и далеку помине во текот, дури и покрај тоа што тој самиот не е сопственик. На плати куповната цена дилер ќе плаќа редовно на фактури од своите добавувачи. Имате правен Проблем и се во потрага за адвокат во вашата област кои можат да ви одговорат на сите прашања на тема сопственост на сеопфатен начин. Во случај на адвокат, можете лесно може да го најдете на правото на адвокатите за вашиот правен проблем. Адвокат - една од водечките компании во Германија за денешна правни совети и Правна Техника. Одберете под посакуваната локација во вашата област, и ќе добиете листа на фирми кои имаат за предмет на имотот некои посебни знаења. Детални информации за вашиот избрани адвокат или вашата избрана адвокат, можете да ги најдете на поединецот фирма профили.
